§ 5 Vuokrasopimus, Järvenpääntie 640Y, 04400 Järvenpää

Lataa 

KEUHDno-2025-1010

Päätöspäivämäärä

21.2.2025

Päätöksen tekijä

tila- ja tukipalvelujohtaja

Päätöksen peruste

Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen hallintosääntö (aluevaltuusto 12.12.2024 § 80)
Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen delegointisääntö § x LAITA PÄÄTTÄVÄN VIRANHALTIJAN PYKÄLÄ DELEGOINTISÄÄNNÖSTÄ (hyvinvointialuejohtaja 18.11.2024 § 57)

Kuvaus

Järvenpääntie 640 Y:ssä sijaitsevat Uudenmaan Vammaispalvelut Oy:n (jäljempänä UVP) omistamat tilat ovat vapautuneet HUS:n irtisanottua tiloja koskevan vuokrasopimuksen. Tilat sijaitsevat Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä Keusote) tilojen välittömässä yhteydessä. UVP on kuuden hyvinvointialueen omistama kiinteistöyhtiö, Keusoten omistusosuus yhtiöstä on 20,39 %. UVP:n omistajien ollessa julkisoikeudellisia yhteisöjä, on UVP:n mahdollisuutta toimia markkinaehtoisesti tilojen vuokraamisessa rajoitettu. UVP:n toimitusjohtajan mukaan nykyisien voimassa olevien sitoumusten vuoksi uusia tilojen vuokraamista koskevia markkinaehtoisia sopimuksia ei voida tehdä. Tästä syystä tilat voi vuokrata ainoastaan UVP:n omistajiin kuuluva taho. Tilat sijaitsevat elimellisesti Keusoten alueella ja näin ollen Keusote on ensisijainen vuokraaja niille. 

Keusoten johtoryhmä arvioi tilatarvetta kokouksessaan 21.1.2025 ja totesi 2024 vuoden lopulla tehtyjen palveluverkkomuutosten vaikuttaneen hallinnon käytettävissä olevien tilojen määrään siten, että tarve yksikötiloille ja tiimityöskentelytilalle on akuutti. Huomiona nostettiin myös mahdollisuus käyttää tiloissa olevaa kokoustilaa luottamustoimielinten kokouksiin ja näin ollen laskea kokouskohtaisten tilakustannusten määrää. 

Vuokrattavien tilojen kokonaisneliömäärä on n. 176 m2 ja vuokrakustannukset ovat 4166 eur kk / 49 992 eur v.

Päätös

Päätän tehdä vuokrasopimuksen Uudenmaan Vammaispalvelut Oy:n kanssa kohteesta Järvenpääntie 640Y, 04400 Järvenpää

 

Tämä asiakirja on sähköisesti hyväksytty Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen asianhallintajärjestelmässä.

Allekirjoitus

Taneli Kalliokoski, tila- ja tukipalvelujohtaja

Organisaatiotieto

Strategia, kehittäminen ja tukipalvelut