KEUHDno-2024-5085
Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen hallintosääntö (aluevaltuusto 26.9.2024 § 60) Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen delegointisääntö (hyvinvointialuejohtaja 10.5.2024 § 24)
Hallintosääntö § 23 hyvinvointialuejohtajan tehtävät ja toimivalta
Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalo on Mäntsälän kunnan tytäryhtiö, josta kunta omistaa 51 % ja Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä Keusote) sidosyksikkö Uudenmaan Vammaispalvelut Oy 49 %.
Keusote on irtisanonut KOy Mäntsälän Toimistotalon toimitiloja siten, että vuokrasopimukset päättyvät kahden kerroksen osalta 31.12.2024. Kiinteistö osakeyhtiö on käynnistänyt tilojen markkinoinnin ja yrittää saada tiloihin uudet vuokralaiset.
Jos vuokralaisia ei saada heti 1.1.2025 alkaen niin yhtiön vuokratulot eivät tule riittämään lainanlyhennyksiin.
Mäntsälän kunta ja Eteva kuntayhtymä ovat taanneet Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalon lainoista vuonna 2011 omistusosuuksiensa mukaiset osuudet (Mäntsälän kunta 3,06 milj., Eteva kuntayhtymä 2,94 milj.), jotka vastaavat omistusosuuksia. Eteva kuntayhtymän osuus on siirtynyt Keusoten vastuulle kuntayhtymän purkautumisen yhteydessä. Jäljellä oleva takausvastuu 31.12.2023 tilinpäätöksessä oli 1,41 milj. euroa.
Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalo on päättänyt hakea vapautusta lainan lyhennyksiin vuodelle 2025. Keusoten takausvastuun osalta lyhennyksien määrä vuodelle 2025 on yhteensä 122 500 €. Lainojen korot maksetaan normaalisti.
Lyhennysvapaan hakemiseen pyydetään takaajan suostumus.
Päätän hyväksyä lyhennysvapaan hakemisen Kiinteistö Oy Mäntsälän Toimistotalon vuoden 2025 lainanlyhennyksiin ja valtuuttaa tila- ja tukipalvelujohtaja Taneli Kalliokosken sopimaan tarkemmin ehdoista yhtiön ja rahoittajan kanssa. Lyhennyssuunnitelmaa tulee jatkaa heti, kun tiloihin saadaan uudet vuokralaiset.
Tämä asiakirja on sähköisesti hyväksytty Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen asianhallintajärjestelmässä.