KEUHDno-2026-4649
Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen hallintosääntö (aluevaltuusto 12.3.2026 § 8)
Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen delegointisääntö § 26 (hyvinvointialuejohtaja 30.1.2026 § 6)
Klaukkalan sote-yksikön kiinteistössä (Vaskomäentie 2, Klaukkala) on todettu vuonna 2023 tehdyssä kosteus- ja sisäilmateknisessä kuntotutkimuksessa merkittäviä puutteita. Vuokranantaja on laiminlyönyt kunnossapitovelvollisuutensa jättämällä toteuttamatta yksiköityjä korjaustoimenpiteitä. Lisäksi 25.6.2026 tapahtuneen tulipalon aiheuttamien savu- ja nokivahinkojen jälkeen toteutetuista korjaus- ja ennallistamistoimenpiteistä huolimatta tiloja ei ole kokonaisuudessaan saatettu vuokrasopimuksen edellyttämään kuntoon, eikä vuokralaiselle ole esitetty riittävää selvitystä tarvittavista korjaus- ja ennallistamistoimenpiteistä, niiden toteuttamisesta tai aikataulusta. Erityisesti 3. kerroksen osalta tilojen käyttöönotosta ei ole esitetty tarkkaa aikataulua. Kolmannen kerroksen vuokrasopimuksen mukaista toimintaa ei voida järjestää ilman toimivaa hissiä.
Keusote on joutunut siirtymään ns. vanhan puolen tiloista pois todettujen sisäilmaan liittyvien puutteiden ja mikrobilöydösten vuoksi. Tästä huolimatta Keusote maksa tiloista edelleen vuokrasopimuksen mukaista vuokraa.
Tilojen käyttö on olennaisesti rajoittunut edellä mainituista syistä eikä vuokrasopimuksen mukaista toimintaa voida kiinteistössä nykyisissä olosuhteissa kokonaisuudessaan järjestää. Kiinteistön kunto poikkeaa siten olennaisesti siitä, mitä vuokralaisella on sopimuksen perusteella ollut aihetta edellyttää.
Hallintosäännön (25§) antamin valtuuksin päätän purkaa Klaukkalan sote-yksikön (Vaskomäentie 2, Klaukkala) vuokrasopimuksen LHVL 50 § 1 momentin 1 ja 3 - kohtien sekä LHVL 18 §:n 2 momentin perusteella.
Tämä asiakirja on sähköisesti hyväksytty Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen asianhallintajärjestelmässä.